Maison Blanche : rebours et débours

Donc, c’est le compte à rebours : 5,4,3,2 …

Compte aussi à débours le jour du closing :

1) 10 % du prix de la maison = 7,600

2) les frais bancaires  = $2,050 ; oui, on vous dit partout qu’il n’y a PAS de closing cost mais ne soyez pas naïfs, s’y’ou plait : il y en a.

3) les honoraires du notaire    = + ou – $600. Le nôtre, ce gangster, se fait payer à l’heure, on va s’amuser quand on recevra la facture à $200/l’heure.

4) l’assurance incendie et autres dégâts ou binder insurance = entre 400 et 600 l’an pour une maison comme la Maison Blanche

5) les frais divers pour récupérer l’historique officiel de la maison, depuis sa construction. Document appelé indifféremment “abstract” ou “title” : comptez entre 600 et 1.000 dollars.

6) vous devrez aussi rembourser au vendeur la part de taxes immobilières qu’il a déjà réglé à la ville et au county. Les taxes immobilières sont réglées tous les 3 mois,  le propriétaire actuel a donc réglé entre 800 et 1200 dollars pour janvier, février et mars. En signant le 15 février, c’est-à-dire eu milieu exactement de la période réglée, les Chrons devront régler ½ des taxes, soient entre 400 et 600 $

Plus les autres menus frais qui ne manqueront pas de faire surface et dont on se demande toujours  comment ils peuvent naitre dans les cerveaux pervers des banquiers et autres financier . Total = $11.650 à régler par cashier ou bank check – ni cash, ni cartes de crédit, ni chèques personnels. Arrondissons à douze mille et n’en parlons plus.

Fiston Kit Chron et sa jeune épouse Elaine ont exprimé le désir d’assister à la cérémonie du closing, pour se mettre dans le bain car ils vont se lancer dans l’achat de leur première maison  dans les douze mois qui viennent. Quand on sait qu’ils paient actuellement $850 pour leur 4 pièces ( 2 ch, bureau, séjour) en location, on ne peut que les encourager à profiter des prix très bas des maisons en ce début d’année 2012.  Pour les aider, Mr Chron leur a offert de venir habiter gratuitement pendant un an dans l’appartement libéré dans la Maison Bleue : ils économiseront ainsi le down payment. (850 x 12 = la jolie somme de $10.200, et oui, on s’en rend pas compte, mais … hein ?)

Résultat ?  En Mars,  on va se payer le luxe de DEUX déménagements, le nôtre le second week-end, et celui de Kit et Elaine le troisième week-end.

Quand je vous dis que Mars c’est le mois des fous ! C’est d’ailleurs prouvé, puisque, en plus, c’est le mois de l’anniversaire de la Chron.

On n’a pas fini de rigoler !

Maison Blanche : le terrain

 

La Maison Blanche – pas celle de Washington, dont nous n’avons que faire, mais  l’autre, celle de la Chron — se rapproche de plus en plus, au figuré bien entendu . Quoique ce pourrait être aussi au propre, entendu que dans la seule journée d’hier la Chron a  remarqué deux, oui deux  déménagements d’énormes maisons, en préparation dans sa petite ville et ça va faire des dégâts où ça passe, because souvent les maisons sont plus larges que les ponts qu’on veut leur faire traverser. “Les maisons sont plus larges que les ponts”,  ce serait un beau titre de livre, je sais : de plus, c’est la vérité vrai. Donc, pour transbahuter une maison  d’un endroit dans un autre, on te dit : “ C’est facile”. Ouais, faut pas les croire.

Donc, la Maison Blanche se rapproche. La date, la remise des clés, la/les signature(s), la passation de pouvoir, l’émotion, ce sera  dans maintenant 4 jours. QUATRE jours, oui, mercredi 15 février, le lendemain de la Saint Valentin. On a pensé que ça ferait un beau cadeau cette année, non ?  A la place des roses  et des chocolats, hein ?

Pour la remettre en mémoire, quelques notes : elle est située dans une petite ville traversée par la rivière des Mohicans. Cette petite ville a failli avoir l’insigne honneur d’être la capitale de l’état de New York, mais elle a cédé le terrain devant l‘avancée économique rapide d’Albany, située sur le Hudson River, et donc en voie directe avec Manhattan.

Le quartier est calme, tranquille, arboré, en haut d’une colline douce. Le terrain est à l’angle d’une rue et d’un boulevard. La Chron a un faible pour les boulevards américains, (Parkway) larges, à deux voies de chaque coté, séparées par des arbres et des  fleurs, la Maison Bleue en témoigne.

Ce terrain mesure grosso modo 90 pieds par 90 pieds environ,  ce qui nous donne en langage humain français 32 m x 32 m, pour une superficie de 1.024 mètres carrés. C’est un double-lot, ou double terrain à bâtir. Difficile à trouver dans les cœurs des villes, et quand on en trouve un, y sauter dessus. Et plein sud et ouest. Tout à faire dans ce terrain, qui est recouvert d’herbe scrupuleusement tondue tous les samedis (sauf en hiver) par le propriétaire actuel, un vieux monsieur qui vit seul dans cette grande baraque avec ses deux chats. Vivait : il a déménagé le mois dernier pour un appartement plus petit et  moins pesant à entretenir.

Personne ne sait s’il a pu prendre les chats.

( à suivre )